რეალტორის პირადი ანგარიში: როგორ შეუძლია დეველოპერს აგენტების ქსელთან მუშაობის ავტომატიზაცია
გარე ბროკერებისა და რიელტორების მეშვეობით გაყიდვებმა შეიძლება დეველოპერისთვის 30%-დან 70%-მდე ტრანზაქცია წარმოქმნას. თუმცა, სააგენტოს არხის ხელით მართვა ხშირად იწვევს კონფლიქტებს გადაფარული ლიდების, მოძველებული ფასებით გაყიდვების და პარტნიორების ლოიალობის შემცირების გამო. დეველოპერის პლატფორმაზე რიელტორის პირადი ანგარიში ამარტივებს ამ პროცესებს და მასშტაბურს ხდის გაყიდვებს.
ძირითადი პრობლემები აგენტების ქსელთან მუშაობისას
დეველოპერები, რომლებიც პარტნიორ სააგენტოებთან ციფრული ინსტრუმენტების გარეშე ამყარებენ პარტნიორობას, რეგულარულად აწყდებიან შემდეგ გამოწვევებს:
- წამყვანი გზაჯვარედინი: როდესაც ორი აგენტი, ან აგენტი და დეველოპერის შიდა გაყიდვების გუნდი, ერთი და იგივე კლიენტის მიმართ უფლებებს აცხადებენ, ეს საკომისიოს გადახდასთან დაკავშირებულ დავებს იწვევს.
- მოძველებული ფასები: ბროკერები უძრავ ქონებას ძველი ფასების სიებით წარმოადგენენ, რაც გარიგების დადებისას მყიდველებს დისკომფორტს უქმნის.
- ფიქსაციის სირთულე: კლიენტის აგენტთან ტელეფონით ან ელექტრონული ფოსტით დანიშვნის პროცესი რეგულაციებს გადატვირთავს და სამუშაოს ანელებს.
როგორ წყვეტს რიელტორის პირადი ანგარიში ამ პრობლემებს
პარტნიორებისთვის განკუთვნილი ციფრული პლატფორმა (Broker Portal) განთავსებულია დეველოპერის ქვედომენზე და ინტეგრირებულია მის შიდა CRM სისტემასთან. ის ავტომატიზირებს ურთიერთქმედების ძირითად ეტაპებს:
კლიენტის ავტომატური რეგისტრაცია
აგენტი სისტემაში უნიკალურ კლიენტს არეგისტრირებს. GRIDIX ამოწმებს მონაცემთა ბაზას დუბლიკატებზე და კლიენტს აგენტს გარკვეული პერიოდით ანიჭებს. ეს გამორიცხავს საკომისიოსთან დაკავშირებულ დავებს.
მიმდინარე ბალანსებსა და ფასებზე წვდომა
თავიანთ ანგარიშში, რიელტორები ხედავენ იმავე ინფორმაციას ხელმისაწვდომი ბინების და ფასების შესახებ, რასაც დეველოპერის მენეჯერები. მონაცემები სინქრონიზებულია რეალურ დროში, რაც გამორიცხავს დაჯავშნილი ნაკვეთების გაყიდვის შესაძლებლობას.
მარკეტინგული მასალების მონაცემთა ბაზა
რენდერები, პრეზენტაციები, პროექტის დეკლარაციები, სართულის გეგმები და ვიდეოები ერთ ადგილას ინახება და რეგულარულად განახლდება. აგენტებს შეუძლიათ სწრაფად ჩამოტვირთონ საჭირო ფაილი და გაუგზავნონ კლიენტს.
მიდგომების შედარება: GRIDIX vs. Reelly vs. Unitbox
სააგენტოს გაყიდვების დიგიტალიზაციისას, დეველოპერები ირჩევენ გარე აგრეგატორის პლატფორმებში მონაწილეობას ან საკუთარი გადაწყვეტის დანერგვას:
- რელი / ერთეულის ყუთი: დიდი გარე პლატფორმები, სადაც დეველოპერები თავიანთ ქონებას ასობით სხვას შორის აქვეყნებენ. ეს აგენტების ფართო ბაზაზე წვდომას უზრუნველყოფს, თუმცა დეველოპერი ყურადღებისთვის იმავე პლატფორმაზე არსებულ სხვა პროექტებთან კონკურენციას უწევს.
- GRIDIX-ის პირადი ანგარიში (თეთრი იარლიყი): გადაწყვეტა უშუალოდ დეველოპერის ბრენდის ქვეშ არის დანერგილი. აგენტები მუშაობენ დეველოპერის პირად გარემოში, ხედავენ მხოლოდ დეველოპერის თვისებებს და მოტივირებულნი არიან მათი გაყიდვით. დეველოპერის შიდა CRM-თან (amoCRM / Bitrix24) ინტეგრაცია მუშაობს მშობლიურად.
ბიზნესის უპირატესობები: გამჭვირვალობა და პარტნიორების ლოიალობა
ბრენდირებული რიელტორის ანგარიშის გახსნა ქაოტურ პარტნიორულ გაყიდვებს მკაფიო და მართვად არხად გარდაქმნის. დეველოპერს შეუძლია ნახოს თითოეული სააგენტოს აქტივობა, მათი პოტენციური კლიენტების გარიგებებად გარდაქმნა და მოქნილად მართოს პარტნიორული წახალისება. თავის მხრივ, აგენტები იღებენ სწრაფ, თანამედროვე ინსტრუმენტს დეველოპერის ქონების სამართავად, რაც ზრდის ბრენდისადმი ლოიალობას და უბიძგებს მათ, პრიორიტეტი მიანიჭონ თქვენს ბინებს.
შეიტყვეთ მეტი GRIDIX პლატფორმის შესახებ: GRIDIX — ხელოვნური ინტელექტის ეკოსისტემა ახალი შენობების გაყიდვებისთვის.
