Риэлтордың жеке кабинеті: әзірлеуші агент желісімен жұмысты қалай автоматтандыруы мүмкін
Сыртқы брокерлер мен риэлторлар арқылы сату әзірлеушіге транзакциялардың 30% -дан 70% -ға дейін қамтамасыз ете алады. Дегенмен, агент арнасын қолмен басқару ықтимал тұтынушылардың бір-біріне сәйкес келуіне, ескірген прейскуранттардағы сатылымдарға және серіктес адалдығының төмендеуіне байланысты жиі қақтығыстарға әкеледі. Әзірлеушінің платформасындағы риэлтордың жеке кабинеті бұл процестерді жеңілдетеді және сатылымдарды масштабтайды.
Агенттік желімен жұмыс істеу кезіндегі негізгі ауырсыну нүктелері
Сандық құралдарсыз серіктес агенттіктермен жұмыс істейтін әзірлеушілер келесі мәселелерге үнемі тап болады:
- Мүмкіндіктің қиылысы: Екі агент немесе агент және әзірлеушінің ішкі сату тобы бір клиентке шағым жасағанда. Бұл комиссияларды төлеуге қатысты дауларды тудырады.
- Қауіпсіз бағалар: Брокерлер ескі прейскуранттарға сәйкес жылжымайтын мүлікті ұсынады, бұл транзакцияны аяқтаған кезде сатып алушылар арасында жағымсыз пікір тудырады.
- Бекітудің күрделілігі: Қоңыраулар немесе пошта арқылы агентке клиентті тағайындау процесі ережелерді шамадан тыс жүктейді және жұмысты баяулатады.
Риэлтордың жеке кабинеті бұл мәселелерді қалай шешеді
Серіктестерге арналған цифрлық платформа (Брокер порталы) әзірлеушінің қосалқы доменінде орналастырылған және оның ішкі CRM-мен біріктірілген. Ол негізгі өзара әрекеттесу кезеңдерін автоматтандырады:
Клиентті автоматты түрде тіркеу
Агент бірегей клиентті жүйеде тіркейді. GRIDIX дерекқорды көшірмелердің бар-жоғын тексереді және клиентті белгілі бір мерзімге агентке тағайындайды. Бұл төлемдерге қатысты дауларды жояды.
Ағымдағы акциялар мен бағаларға қол жеткізу
Риэлтор өз кеңсесінде қол жетімді пәтерлер мен бағалар туралы әзірлеушінің менеджерлері сияқты ақпаратты көреді. Деректер резервтік лоттарды сатуды қоспағанда, нақты уақыт режимінде синхрондалады.
Маркетингтік материалдар базасы
Рендерлер, презентациялар, жоба декларациялары, жоспарлар мен бейнелер бір жерде сақталады және үнемі жаңартылып отырады. Агент қажетті файлды жылдам жүктеп алып, оны клиентке жібере алады.
Тәсілдерді салыстыру: GRIDIX және Reelly және Unitbox
Агенттік сатылымдарын цифрландыру кезінде әзірлеушілер сыртқы агрегатор платформаларына қатысуды немесе өз шешімдерін қолдануды таңдайды:
- Reelly / Unitbox: Әзірлеуші өз нысандарын жүздеген басқалардың арасында орналастыратын үлкен сыртқы сайттар. Бұл агенттердің кең базасына қол жеткізуге мүмкіндік береді, бірақ әзірлеуші сол платформадағы басқа жобалармен олардың назарын аудару үшін бәсекелеседі.
- Жеке GRIDIX есептік жазбасы (White Label): Шешім тікелей әзірлеушінің брендімен қолданылады. Агенттер әзірлеушінің жеке ортасында жұмыс істейді, тек оның қасиеттерін көреді және оларды сатуға ынталандырады. Әзірлеушінің ішкі CRM жүйесімен (amoCRM / Bitrix24) интеграция жергілікті түрде жұмыс істейді.
Бизнеске әсері: серіктестердің ашықтығы мен адалдығы
Брендтік риэлторлық шоттың іске қосылуы серіктестіктің хаотикалық сатылымдарын түсінікті және басқарылатын арнаға айналдырады. Әзірлеуші әрбір агенттіктің белсенділігін, олардың жетекшілерінің мәмілелерге айналуын көреді және серіктестердің мотивациясын икемді басқара алады. Өз кезегінде, агенттер әзірлеушілер қасиеттерімен жұмыс істеуге арналған жылдам, заманауи құралды алады, бұл брендке деген адалдықты арттырады және оларды алдымен пәтерлеріңізді ұсынуға шақырады.
GRIDIX платформасы туралы қосымша ақпаратты: GRIDIX - жаңа ғимараттарды сатуға арналған AI экожүйесі.
