रियल एस्टेट एजेंट का व्यक्तिगत खाता: एक डेवलपर एजेंट नेटवर्क के साथ काम करने को कैसे स्वचालित कर सकता है
बाहरी ब्रोकरों और रियल एस्टेट एजेंटों के माध्यम से की गई बिक्री से डेवलपर के लिए 301 ट्रिलियन से 701 ट्रिलियन तक के लेनदेन हो सकते हैं। हालांकि, एजेंसी चैनल को मैन्युअल रूप से प्रबंधित करने से अक्सर लीड ओवरलैप होने, पुरानी कीमतों पर बिक्री होने और साझेदारों की वफादारी कम होने के कारण विवाद उत्पन्न होते हैं। डेवलपर के प्लेटफॉर्म पर रियल एस्टेट एजेंट का व्यक्तिगत खाता इन प्रक्रियाओं को सुव्यवस्थित करता है और बिक्री को बढ़ाता है।.
एजेंट नेटवर्क के साथ काम करते समय मुख्य परेशानियाँ
डिजिटल उपकरणों के बिना साझेदार एजेंसियों के साथ साझेदारी बनाने वाले डेवलपर्स को अक्सर निम्नलिखित चुनौतियों का सामना करना पड़ता है:
- मुख्य चौराहा: जब दो एजेंट, या एक एजेंट और डेवलपर की आंतरिक बिक्री टीम, एक ही ग्राहक पर अधिकार का दावा करते हैं, तो इससे कमीशन भुगतान को लेकर विवाद उत्पन्न होते हैं।.
- पुराने दाम: ब्रोकर पुरानी मूल्य सूचियों का उपयोग करके संपत्तियों को प्रस्तुत करते हैं, जिससे खरीदारों को सौदा करते समय असहज महसूस होता है।.
- ध्यान केंद्रित करने में कठिनाई: फोन कॉल या ईमेल के माध्यम से किसी ग्राहक को एजेंट को सौंपने की प्रक्रिया नियमों का बोझ बढ़ाती है और काम को धीमा कर देती है।.
रियल एस्टेट एजेंट का व्यक्तिगत खाता इन समस्याओं का समाधान कैसे करता है?
साझेदारों के लिए डिजिटल प्लेटफॉर्म (ब्रोकर पोर्टल) डेवलपर के सबडोमेन पर तैनात है और उसके आंतरिक सीआरएम के साथ एकीकृत है। यह बातचीत के प्रमुख चरणों को स्वचालित करता है:
स्वचालित ग्राहक पंजीकरण
एजेंट सिस्टम में एक विशिष्ट ग्राहक पंजीकृत करता है। ग्रिडिक्स डेटाबेस में डुप्लिकेट की जाँच करता है और निर्दिष्ट अवधि के लिए ग्राहक को एजेंट को सौंप देता है। इससे कमीशन संबंधी विवादों का समाधान हो जाता है।.
वर्तमान शेष राशि और कीमतों तक पहुंच
उनके खाते में, रियल एस्टेट एजेंटों को उपलब्ध अपार्टमेंटों और कीमतों के बारे में वही जानकारी दिखाई देती है जो डेवलपर के प्रबंधकों को दिखाई देती है। डेटा वास्तविक समय में सिंक्रनाइज़ किया जाता है, जिससे आरक्षित भूखंडों के बिक जाने की संभावना समाप्त हो जाती है।.
विपणन सामग्री डेटाबेस
रेंडरिंग, प्रेजेंटेशन, प्रोजेक्ट घोषणाएँ, फ्लोर प्लान और वीडियो एक ही स्थान पर संग्रहित होते हैं और नियमित रूप से अपडेट किए जाते हैं। एजेंट आवश्यक फ़ाइल को तुरंत डाउनलोड करके क्लाइंट को भेज सकते हैं।.
विभिन्न दृष्टिकोणों की तुलना: ग्रिडिक्स बनाम रीली बनाम यूनिटबॉक्स
एजेंसी की बिक्री को डिजिटाइज़ करते समय, डेवलपर्स बाहरी एग्रीगेटर प्लेटफॉर्म में भाग लेने या अपना खुद का समाधान तैनात करने के बीच चयन करते हैं:
- रीली / यूनिटबॉक्स: बड़े बाहरी प्लेटफॉर्म जहां डेवलपर अपनी प्रॉपर्टी को सैकड़ों अन्य प्रॉपर्टी के साथ सूचीबद्ध करते हैं। इससे एजेंटों के एक व्यापक नेटवर्क तक पहुंच मिलती है, लेकिन डेवलपर को उसी प्लेटफॉर्म पर मौजूद अन्य प्रोजेक्ट्स के साथ एजेंटों का ध्यान आकर्षित करने के लिए प्रतिस्पर्धा करनी पड़ती है।.
- ग्रिडिक्स पर्सनल अकाउंट (व्हाइट लेबल): यह समाधान सीधे डेवलपर के ब्रांड के अंतर्गत लागू किया जाता है। एजेंट डेवलपर के निजी वातावरण में काम करते हैं, केवल डेवलपर की प्रॉपर्टीज़ देखते हैं और उन्हें बेचने के लिए प्रेरित होते हैं। डेवलपर के आंतरिक CRM (amoCRM / Bitrix24) के साथ एकीकरण सहज रूप से काम करता है।.
व्यापार संबंधी लाभ: पारदर्शिता और साझेदारों की वफादारी
ब्रांडेड रियल एस्टेट एजेंट खाता शुरू करने से अव्यवस्थित पार्टनर सेल्स प्रक्रिया एक स्पष्ट और सुव्यवस्थित चैनल में बदल जाती है। डेवलपर प्रत्येक एजेंसी की गतिविधि, उनके संभावित ग्राहकों के सौदों में परिवर्तन और पार्टनर इंसेंटिव को लचीले ढंग से प्रबंधित कर सकता है। इसके परिणामस्वरूप, एजेंटों को डेवलपर की संपत्तियों को प्रबंधित करने के लिए एक तेज़ और आधुनिक टूल मिलता है, जिससे ब्रांड के प्रति वफादारी बढ़ती है और उन्हें आपके अपार्टमेंट को प्राथमिकता देने के लिए प्रोत्साहन मिलता है।.
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