रियाल्टार व्यक्तिगत खाता: एक डेवलपर एजेंट नेटवर्क के साथ काम को कैसे स्वचालित कर सकता है
बाहरी दलालों और रीयलटर्स के माध्यम से बिक्री डेवलपर को 30% से 70% लेनदेन प्रदान कर सकती है। हालाँकि, एजेंट चैनल का मैन्युअल प्रबंधन अक्सर लीड के ओवरलैप, पुरानी मूल्य सूचियों पर बिक्री और साझेदार वफादारी में कमी के कारण संघर्ष का कारण बनता है। डेवलपर के प्लेटफ़ॉर्म पर एक रियाल्टार का व्यक्तिगत खाता इन प्रक्रियाओं को सुव्यवस्थित करता है और बिक्री बढ़ाता है।
एजेंट नेटवर्क के साथ काम करते समय मुख्य समस्याएँ
जो डेवलपर डिजिटल टूल के बिना भागीदार एजेंसियों के साथ काम करते हैं, उन्हें नियमित रूप से निम्नलिखित समस्याओं का सामना करना पड़ता है:
- लीड इंटरसेक्शन: जब दो एजेंट या एक एजेंट और एक डेवलपर की आंतरिक बिक्री टीम एक ही ग्राहक का दावा करती है। इससे कमीशन के भुगतान को लेकर विवाद उत्पन्न होता है।
- अप्रासंगिक कीमतें: दलाल पुरानी मूल्य सूची के अनुसार संपत्ति प्रस्तुत करते हैं, जिससे लेन-देन पूरा करते समय खरीदारों के बीच नकारात्मकता पैदा होती है।
- निर्धारण की जटिलता: कॉल या मेल के माध्यम से किसी एजेंट को ग्राहक सौंपने की प्रक्रिया नियमों को अधिभारित करती है और काम को धीमा कर देती है।
रियाल्टार का व्यक्तिगत खाता इन समस्याओं का समाधान कैसे करता है
भागीदारों के लिए डिजिटल प्लेटफ़ॉर्म (ब्रोकर पोर्टल) डेवलपर के उपडोमेन पर तैनात किया गया है और इसके आंतरिक सीआरएम के साथ एकीकृत है। यह प्रमुख इंटरैक्शन चरणों को स्वचालित करता है:
स्वचालित ग्राहक पंजीकरण
एजेंट सिस्टम में एक अद्वितीय क्लाइंट पंजीकृत करता है। GRIDIX डुप्लिकेट के लिए डेटाबेस की जाँच करता है और क्लाइंट को एक निश्चित अवधि के लिए एक एजेंट को सौंपता है। इससे फीस को लेकर होने वाले विवाद खत्म हो जाते हैं।
मौजूदा स्टॉक और कीमतों तक पहुंच
अपने कार्यालय में, एक रियाल्टार उपलब्ध अपार्टमेंट और कीमतों के बारे में डेवलपर के प्रबंधकों के समान ही जानकारी देखता है। आरक्षित लॉट की बिक्री को छोड़कर, डेटा वास्तविक समय में सिंक्रनाइज़ किया जाता है।
विपणन सामग्री डेटाबेस
रेंडरिंग, प्रेजेंटेशन, प्रोजेक्ट घोषणाएं, योजनाएं और वीडियो एक ही स्थान पर संग्रहीत किए जाते हैं और नियमित रूप से अपडेट किए जाते हैं। एजेंट आवश्यक फ़ाइल को तुरंत डाउनलोड कर सकता है और क्लाइंट को भेज सकता है।
दृष्टिकोणों की तुलना: ग्रिडिक्स बनाम रीली बनाम यूनिटबॉक्स
एजेंसी की बिक्री को डिजिटल बनाते समय, डेवलपर्स बाहरी एग्रीगेटर प्लेटफ़ॉर्म में भाग लेने या अपना स्वयं का समाधान तैनात करने के बीच चयन करते हैं:
- रीली / यूनिटबॉक्स: बड़ी बाहरी साइटें जहां डेवलपर अपनी वस्तुओं को सैकड़ों अन्य लोगों के बीच रखता है। यह एजेंटों के व्यापक आधार तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन डेवलपर उसी मंच पर अन्य परियोजनाओं के साथ अपना ध्यान आकर्षित करने के लिए प्रतिस्पर्धा करता है।
- स्वयं का ग्रिडिक्स खाता (व्हाइट लेबल): समाधान सीधे डेवलपर के ब्रांड के तहत तैनात किया जाता है। एजेंट डेवलपर के निजी वातावरण में काम करते हैं, केवल उसकी संपत्तियों को देखते हैं और उन्हें बेचने के लिए प्रेरित होते हैं। डेवलपर के आंतरिक CRM (amoCRM/Bitrix24) के साथ एकीकरण मूल रूप से काम करता है।
व्यवसाय पर प्रभाव: भागीदारों की पारदर्शिता और वफादारी
एक ब्रांडेड रियाल्टार खाते का लॉन्च अव्यवस्थित संबद्ध बिक्री को एक समझने योग्य और प्रबंधनीय चैनल में बदल देता है। डेवलपर प्रत्येक एजेंसी की गतिविधि, उनके लीड को सौदों में बदलने को देखता है और भागीदारों की प्रेरणा को लचीले ढंग से प्रबंधित कर सकता है। बदले में, एजेंटों को डेवलपर संपत्तियों के साथ काम करने के लिए एक तेज़, आधुनिक उपकरण प्राप्त होता है, जो ब्रांड की वफादारी बढ़ाता है और उन्हें पहले आपके अपार्टमेंट की पेशकश करने के लिए प्रोत्साहित करता है।
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